Thursday, February 3, 2022

Arq. Rosena Harris
Arquitecto
Sandy
Dirección línea 1: 2671 Poco Mas Drive
Ciudad: Irving
Estado / Provincia: Texas (TX)
Código postal: 75039

Estimado Arq.,

Gracias por darnos la oportunidad de presentarle nuestra propuesta de licitación de construcción y por la oportunidad de crear una asociación futura con usted. Hemos adjuntado nuestra propuesta para su Oficinas Sandy en completo detalle para su revisión con el fin de realizar la gestión para construir el proyecto de sus sueños.

Somos una de las empresas de construcción y gestión de proyectos líderes en la región con casi cincuenta años de experiencia en la industria. Entendemos las necesidades e inquietudes de nuestros clientes y cumplimos con los estándares internacionales de calidad. Nuestras habilidades técnicas y de gestión de primera línea entregan nuestros proyectos a tiempo y dentro del presupuesto.

Nuestra métrica de éxito es siempre dar satisfacción a nuestros clientes agregando valor a sus negocios e intereses. Con esto, esperamos construir una relación sólida contigo.

Tenga la libertad de revisar la propuesta adjunta y no dude en realizar los ajustes necesarios que desee realizar. Espero reunirme con usted en el momento que más le convenga y discutir con usted la propuesta.

Puede comunicarse conmigo al (727) 2658935 o enviarme un correo electrónico directamente a muhammad1983@hotmail.com. Gracias por el tiempo y la atención y esperamos tener noticias tuyas pronto.

Atentamente,

Tonette Grothe
Ingeniero Civil
Sandy

Quienes Somos

La compañía se estableció en 1970. A partir de la construcción de viviendas, la compañía comenzó a tomar proyectos más grandes de varias industrias. Nuestro equipo está formado por profesionales altamente capacitados, enfocados en brindar calidad y valor.

Somos muy críticos para comprender las necesidades de nuestros clientes y les damos la garantía de que entregamos nuestros proyectos a tiempo dentro del presupuesto y con el más alto estándar de calidad. Nos aseguramos de que nuestros equipos de proyectos trabajen muy de cerca con nuestros clientes y de que sus necesidades siempre se tengan en cuenta en las decisiones importantes de los proyectos. Aseguramos con nuestros clientes nuestra transparencia en costos, control presupuestario, programación de proyectos y puesta en marcha como parte de nuestra responsabilidad e integridad.

Creemos en nuestro enfoque empresarial orientado al servicio como la razón de nuestro éxito continuo. Valoramos a nuestros clientes, empleados y otros socios comerciales y los consideramos una parte vital de nuestro éxito y nuestro objetivo es establecer una relación sólida con nuestros clientes, empleados, socios comerciales y la comunidad.

Hoy, somos una de las firmas líderes en administración de proyectos y construcción en el país y nos enorgullecemos de nuestro trabajo, y lo dejamos sin preocupaciones mientras ve cómo su imaginación cobra vida.

Adquisición de Permisos y Licencias

El cliente proporcionará los documentos necesarios y lo asistiremos en la obtención de permisos de construcción y otras licencias para el buen comienzo y ejecución de los trabajos de construcción relacionados con el proyecto. En caso de que el cliente prefiera o solicite la obtención de los permisos y licencias necesarios, asume toda la responsabilidad legal por el trabajo realizado.

El Proyecto

El proyecto consiste en la construcción de un edificio comercial ubicado en {constructionBuilding}, con una superficie aproximada de {landArea18} metros cuadrados.

La estructura propuesta se ubicará a {approximateHeight} pies y tendrá {numberOf} unidades de espacio comercial en alquiler para establecimientos minoristas y de servicios en la planta baja y el segundo piso, y otro espacio comercial para los otros pisos. El comienzo propuesto de la construcción será el {proposedCommencement} y se espera que esté terminado el {proposedCompletion}.

Alcance del trabajo

De acuerdo con los requisitos establecidos en este contrato, el proyecto se llevará a cabo para incluir lo siguiente:

1. Coordinar con el cliente durante el diseño y elaboración de documentos.
2. Coordinar y asistir a los representantes del cliente y arquitectos en todas las reuniones.
3. Publicitar y gestionar licitaciones y adjudicaciones en nombre del cliente.
4. Proporcionar un presupuesto detallado de costos de materiales y cronogramas de acuerdo con el diseño arquitectónico del proyecto.
5. Administrar, supervisar, proporcionar inspección periódica, revisar estimaciones de contratistas, completar informes de proyectos e inspección final de revisión.
6. Obtener los permisos de construcción aplicables y los permisos especiales para mejoras permanentes.
7. Garantizar que la limpieza y la eliminación de desechos cumplan con los estándares ambientales y los requisitos legales.

Logística

Los proyectos de construcción pueden ser una gran empresa y, por lo tanto, también tomamos las medidas necesarias para administrar el proyecto y aliviar la carga de nuestros clientes. No obstante, es importante comprender cómo el trabajo podría afectarlo a usted y a su propiedad.

A menos que se haya establecido otro acuerdo, asumimos la propiedad exclusiva sobre el exceso de materiales utilizados en el sitio de construcción después del proyecto y nos aseguramos de dejar la propiedad limpia y libre de materiales de construcción y escombros al finalizar el proyecto.

Para los materiales adicionales adquiridos, haremos todo lo posible para garantizar que los nuevos materiales coincidan con los materiales existentes. Sin embargo, debe entenderse que, de vez en cuando, habrá casos en los que esto no puede ser posible.

El cliente proporcionará baños seguros e higiénicos y otras instalaciones esenciales al equipo de construcción durante toda la duración del proyecto.

Será responsabilidad del cliente asegurar la propiedad personal. No seremos responsables por los daños a la propiedad personal que se deje en el área de trabajo o el bienestar de las mascotas y otros animales traídos al sitio de construcción.

Tendremos pleno uso de energía eléctrica e iluminación para realizar la obra, y el acceso al cuadro de servicio y los gastos por el uso de electricidad e iluminación correrán a cargo del cliente.

Monto y términos de construcción propuestos

El precio total del contrato para el proyecto de construcción será 8000000. Se realizará un pago inicial antes del comienzo del proyecto de construcción con nosotros. Dicha cantidad será abonada en su cuenta a ser facilitada en el momento de la aceptación de la propuesta.

El pago a plazos pactado se efectuará en los términos que se muestran en el siguiente cuadro:

Garantía limitada

Brindamos una garantía contra defectos de mano de obra y materiales utilizados en el proceso de construcción por un período de 1 año a partir de la finalización del proyecto y la recepción del pago total, y garantía para la construcción del edificio en su totalidad por 10 años. Esta Garantía Limitada no cubre:

- Desgaste normal, deformación del material, grano natural y variaciones de textura de la madera
- Defectos en equipos o aparatos amparados por el fabricante
- Grietas formadas después del hormigón.
- Daños por la luz solar
- Cualquier defecto derivado de modificaciones posteriores a la finalización del proyecto.
- Pérdida o lesión debido a un desastre natural o cualquier evento fortuito

Convenio

El cliente tiene quince (15) días a partir de la firma de este acuerdo si este último decide cancelar dicho acuerdo.