Wednesday, October 27, 2021

Dr. Süleyman Karagül
Mal Sahibi
Karagül İnşaat
Adres: Söğüt Caddesi
Adres: No: 43
Şehir: Ankara
İlçe: Yenimahalle
Posta Kodu: 06378

Sayın Dr. Süleyman Karagül,

İnşaat Teklifimizi sunma fırsatı ve sizinle gelecekte bir ortaklık kurma şansı verdiğiniz için teşekkür ederiz. Hayalinizdeki projenin inşaatının yönetimini üstlenmek üzere Adabaşı Milli Parkı teklifimizi detaylı bir şekilde anlattık.

Sektörde yaklaşık 50 yıllık tecrübemizle bölgenin önde gelen inşaat ve proje yönetim şirketlerinden biriyiz. Müşterilerimizin ihtiyaçlarını ve isteklerini anlıyor ve uluslararası kalite standartlarına uyuyoruz. Üstün teknik ve yönetim becerilerimiz, projelerimizin zamanında ve bütçe dahilinde teslim edilmesini sağlamaktadır.

Başarı ölçütümüz, müşterilerimizin işlerine ve ilgi alanlarına değer katarak her zaman memnuniyetlerini sağlamaktır. Bununla birlikte, sizlerle güçlü bir ilişki kurmayı umuyoruz.

Lütfen ekteki teklifi gözden geçirip varsa istediğiniz gerekli değişiklikleri yapmaktan çekinmeyin. Sizinle en uygun zamanda buluşup teklif hakkında daha detaylı konuşmayı dört gözle bekliyorum.

Benimle {telefonNumarası} üzerinden iletişime geçebilir veya berna@ornek.com adresinden e-posta gönderebilirsiniz. Zamanınız ve ilginiz için teşekkürler, yakın zamanda sizden haber almak dileğiyle.

Saygılarımla,

Berna Kırmızı
Baş Mimar
Özer Mimarlık

Biz Kimiz?

Şirketimiz 1970 yılında kuruldu. Ev inşaatları ile başlayan serüvenimiz çeşitli sektörlerde büyük projeler yaparak devam ediyor. Ekibimiz, kalite ve değer sunmaya odaklanmış, son derece yetenekli profesyonellerden oluşmaktadır.

Müşterilerimizin ihtiyaçlarını anlama konusuna fazlasıyla önem vermekle birlikte müşterilerimize projelerimizi zamanında, bütçe dahilinde ve en yüksek kalite standardında teslim edeceğimizin garantisini veriyoruz. Proje ekiplerimizin müşterilerimizle çok yakın çalışmasını ve büyük proje kararlarında ihtiyaçlarının her zaman dikkate alınmasını sağlıyoruz. Güvenilirliğimizin bir parçası olarak maliyetlendirme, bütçe kontrolü, proje planlaması gibi konularda şeffaflığımızı müşterilerimizle birlikte güvence altına alıyoruz.

Devam eden başarımızın hizmet odaklı iş yaklaşımımıza bağlı olduğuna inanıyoruz. Müşterilerimize, çalışanlarımıza ve diğer iş ortaklarımıza değer veriyor, onları başarımızın hayati bir parçası olarak görüyor ve müşterilerimiz, çalışanlarımız, iş ortaklarımız ve toplumla güçlü bir ilişki kurmayı amaçlıyoruz.

Bugün, ülkenin önde gelen proje ve inşaat yönetimi firmalarından biriyiz ve işimizle gurur duyuyoruz. Hayallerinizin gerçekleşme sürecini bize bırakın.

İzin ve Lisansların Alınması

Müşteri gerekli belgeleri sağladığında, proje ile ilgili inşaat çalışmalarının sorunsuz bir şekilde başlaması ve uygulanması için inşaat izinleri ve diğer lisansların alınmasında müşteriye yardımcı olmaktayız. Müşterinin gerekli izin ve ruhsatları kendi almayı tercih etmesi veya talep etmesi halinde, tamamlanan iş ile ilgili tüm hukuki sorumluluk kendisine aittir.

Proje

Proje, Adres: Dere Sokak
Şehir: Ankara
İlçe: Çankaya
Posta Kodu: 06527
adresinde yer alan ve yaklaşık 6700 metrekare alana sahip ticari bir binanın inşaatını içermektedir.

Yapı 10 metre yükseklikte olacak ve zemin ile ikinci katlarda perakende ve hizmet kuruluşları için kiralık 0 adet dükkan ve diğer katlar için diğer ticari alanlar yer alacaktır. İnşaatın tahmini başlangıcı Monday, October 25, 2021 tarihinde yapılacak ve Wednesday, October 25, 2023 tarihinde tamamlanacaktır.

İşin Kapsamı

Bu sözleşmede belirtilen gerekliliklere uygun olarak, proje aşağıdakileri içerecek şekilde taahhüt edilecektir:

1. Tasarım ve belge hazırlama sürecinde müşteri ile koordinasyon sağlanacak.
2. Müşteri temsilcileri ile mimarları tüm toplantılarda koordine edilecek ve yardımcı olunacak.
3. Müşteri adına teklif ve ödüller tanıtılacak ve yönetilecek.
4. Projenin mimari tasarımına uygun olarak malzeme ve çizelgelerin ayrıntılı bir maliyet tahminini sağlanacak.
5. Periyodik denetlemeler yapılacak ve yönetilecek, firma tahminleri ile proje raporlarının tamamlama süreçleri gözden geçirilecek.
6. Kalıcı iyileştirmeler için geçerli inşaat izinleri ve özel izinler alınacak.
7. Çevre standartlarına ve yasal gerekliliklere uygun temizlik ve atık bertarafı sağlanacak.

Lojistik

İnşaat projeleri büyük bir teşebbüs olabilir; bu nedenle projeyi yönetmek ve müşterilerimizin yükünü hafifletmek için gerekli adımları atıyoruz. Bununla birlikte, işin sizi ve mülkünüzü nasıl etkileyebileceğini anlamak önemlidir.

Aksine başka bir sözleşme yapılmadıkça, proje sonrasında şantiyede kullanılan fazla malzemelerin mülkiyetini üstlenmekte ve proje bitiminde arazinin temiz, inşaat malzemesi ve molozdan arındırılmış hale gelmesini sağlamaktayız.

Tedarik edilen ilave malzemeler için, yeni malzemelerin mevcut malzemelerle eşleşmesini sağlamak üzere her türlü çabayı göstermekteyiz. Ancak bazı durumlarda bu madde geçerli olmayabilir.

Güvenli ve portatif tuvalet ve diğer gerekli ekipmanlar, proje süresince inşaat ekibine müşteri tarafından sağlanacaktır.

İnşaatın yapılacağı arazinin güvenliğini sağlamak müşterinin sorumluluğunda olacaktır. Çalışma alanında bırakılan kişisel eşyalara veya şantiyeye getirilen evcil hayvanların ve diğer hayvanların sağlığına verilen zararlardan sorumlu olmadığımızı beyan ederiz.

İşi gerçekleştirmek için elektrik gücü ve aydınlatmadan yararlanacağız ve servis paneline erişim ile elektrik ve aydınlatma kullanımına ilişkin masraflar müşteri tarafından karşılanacaktır.

Önerilen İnşaat Tutarı ve Şartları

İnşaat projesi için toplam sözleşme bedeli 790000 olacaktır. İlk ödeme, inşaat projesinin başlamasından önce yapılacaktır. Söz konusu tutar, teklifin kabul edilmesiyle birlikte hesaba yatırılacaktır.

Taksitler halinde ödenecek tutar, aşağıdaki tabloda gösterildiği gibi ödenecektir:

Sınırlı Garanti

İnşaat sürecinde kullanılan işçilik ve malzeme kusurlarına karşı projenin tamamlanması ve tam ödemenin alınmasından sonra 1 yıl süre ile, bina inşaatının tamamına ise 10 yıl garanti veriyoruz.

Bu Sınırlı Garanti aşağıdakileri kapsamaz:

- Normal aşınma ve yıpranma, malzemenin eğrilmesi, ahşabın doğal damar ve doku varyasyonları
- Üretici kaynaklı ekipman veya cihazlardaki kusurlar
- Betonda sonradan oluşan çatlaklar
- Güneş ışığından kaynaklanan hasarlar
- Proje tamamlandıktan sonra yapılan değişikliklerden kaynaklanan kusurlar
- Doğal afet veya herhangi bir tesadüfi olay nedeniyle kayıp veya yaralanma

Anlaşma

Müşterinin söz konusu sözleşmeyi iptal etmeye karar vermesi durumunda, sözleşmeyi imzalamasından itibaren on beş (15) günü bulunmaktadır.